Исполнительная документация

Порядок ведения исполнительной документации при строительстве

Исполнительно-техническая документация (ИТД) - это документальное подтверждение фактически выполненных работ.

Если в проектной документации отражено то "как должно быть", то в исполнительной то "как получилось". Естественно то "что получилось" должно соотвествовать техническим регламентам.

Исполнительная документация хранится в службе эксплуатации здания, и при необходимости ремонта/реконструкции она отображает реальное положение элементов и конструкций.

ИТД делится на два основных раздела:

  • Исходно-разрешительная документация
    • Свидетельство СРО
    • Разрешение на строительство
    • Разрешение на производство СМР
    • Акт приемки-передачи площадки, со схемой геодезической разбивочной основы
    • Приказы о назначении ответственных лиц
    • Разрешения на производство специальных видов работ
    • Удостоверения и аттестационные документы на выполнение специальных работ
    • Рабочая документация со штампом "В производство работ"
  • Исполнительная документация
    • Согласования, изменения в проекте
    • Акты освидетельствования скрытых работ
    • Акты освидетельствования ответственных конструкций
    • Исполнительные схемы, съемки, чертежи
    • Акты испытаний, заключения лабораторий
    • Паспорта на оборудование, документы о качестве
    • Сертификаты на строительные материалы и изделия
    • Журналы производства работ: общий, специальные (входного контроля, бетонных работы, сварочных работ и т.д.)

Вся документация (копии) комплектуется в папку, оформляется реестр документации, затем с сопроводительным письмом передается Заказчику, либо Генеральному подрядчику. Количество передаваемых экзмемпляров как правило определяется договором, если этот момент никак не прописан, то передается в одном экземпляре.

При строительстве, как правило, исполнительная документация является "больным" местом, и оформляется уже при заверешении работ. Это определено следующими фактрами:

  • отсутствие времеи на работу с "бумажками", самое главное объем выполненных работ, документация "потом"
  • отсутствие знаний того, как нужно оформлять и комплектовать документацию
  • отсутствие прямой оплаты за оформление ИТД